1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市港北区
39.0万円/㎡
前年比-11.1%
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綱島ダイヤモンドパレス
神奈川県横浜市港北区高田東三丁目
グリーンライン / 高田駅 徒歩1分
1989年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
661万円
48.7万円/㎡
393
572
751
929
AI査定結果
推定相場価格
661万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜751万円
42.2万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
綱島ダイヤモンドパレス
650万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 13.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 650万円 | 47.9万円 | 5階 | 13.57㎡ | 1R | - |
| 2025/05/12 | 700万円 | 43.3万円 | 3階 | 16.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/14 | 650万円 | 40.2万円 | 3階 | 16.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/08 | 650万円 | 41.7万円 | 4階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/08 | 650万円 | 41.7万円 | 5階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/08 | 700万円 | 49.5万円 | 4階 | 14.15㎡ | 1R | - |
| 2024/10/24 | 630万円 | 37.4万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/31 | 648万円 | 38.5万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/12 | 620万円 | 39.7万円 | 3階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 620万円 | 39.7万円 | 3階 | 15.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/19 | 650万円 | 41.7万円 | 3階 | 15.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/16 | 700万円 | 44.9万円 | 4階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 700万円 | 44.9万円 | 5階 | 15.6㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 綱島ダイヤモンドパレス 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅1分 | 650万円 | 47.9万円 | 13.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴィル・フロレアル 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | プリオール綱島壱番館 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 980万円 | 59.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート日吉 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅15分 | 580万円 | 36.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | メゾン・ド・アンビアンス 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅8分 | 675万円 | 45.0万円 | 15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/05 | アーバンヒルズマンション日吉 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅14分 | 900万円 | 53.8万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/28 | トップ大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 530万円 | 36.5万円 | 14.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | スカイコート綱島第3 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/17 | スカイコート綱島第2 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/23 | ベルトピア日吉II 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅17分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | 藤和シティコープ大倉山駅前 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅1分 | 820万円 | 48.5万円 | 16.89㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/16 | ユースピア大倉山 横浜市港北区樽町一丁目 | 大倉山駅7分 | 600万円 | 39.7万円 | 15.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/19 | スカイコート綱島 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 580万円 | 36.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | ハイタウン綱島 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅14分 | 630万円 | 39.4万円 | 16.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/19 | メゾン・ド・ノブレッス 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 560万円 | 40.8万円 | 13.72㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/06 | メゾン・ド・ブランシュバール 横浜市港北区大倉山三丁目 | 大倉山駅4分 | 680万円 | 44.9万円 | 15.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/05 | ユースフル大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | ハイタウン大倉山No.2 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 750万円 | 56.3万円 | 13.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイタウン大倉山第1 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 690万円 | 44.5万円 | 15.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市港北区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して22.8%割高です。
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東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 10分
1987年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
ハイタウン大倉山第1
神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 7分
1986年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
コンドミニアムメイ大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 9分
1988年築 / 3階建 / 75戸 / RC造